De acordo com os dados recentemente divulgados pelo INE, o valor mediano da avaliação bancária das habitações aumentou 14,7% em termos homólogos em agosto, para 2.254 euros por metro quadrado, segundo os dados divulgados pelo INE. Face ao mês anterior, cresceu 0,6%.
Foi a Península de Setúbal que registou a maior subida mensal, de 1,6%, enquanto o Algarve apresentou a única descida mais expressiva, de 1,2%. Em termos homólogos, a Península de Setúbal voltou a destacar-se, com um crescimento de 20,2%.
Apartamentos sobem 17%
Nos apartamentos, o valor mediano da avaliação bancária atingiu 2.655 euros/m², mais 17% do que em agosto de 2025. Os valores mais elevados foram registados na Grande Lisboa, com 3.487 euros/m², e no Algarve, com 3.010 euros/m². A Região Autónoma dos Açores apresentou o crescimento homólogo mais elevado, de 22,4%.
Por tipologia, o valor mediano dos apartamentos T1 subiu para 3.369 euros/m², enquanto os T2 atingiram 2.738 euros/m² e os T3 2.273 euros/m². No conjunto, estas três tipologias representaram 93,3% das avaliações de apartamentos realizadas no período em análise
Moradias valorizam 12,6%
Nas moradias, a avaliação bancária fixou-se em 1.610 euros/m², mais 12,6% do que no mesmo mês do ano passado. A Grande Lisboa apresentou o valor mais elevado, de 2.918 euros/m², seguida pelo Algarve, com 2.770 euros/m². A Madeira registou a maior subida homóloga, de 23,1%.
Foram consideradas 32.650 avaliações bancárias em agosto, das quais 20.198 correspondentes a apartamentos e 12.452 a moradias. O número de avaliações aumentou 3,1% face ao período homólogo.