A CBRE foi mandatada, em regime de exclusividade, para a comercialização de uma nave logística localizada em Vila Nova da Telha, na Maia, próxima do Aeroporto do Porto.
O ativo conta com uma área bruta locável de 5.485 m², integrando uma área de armazém e escritórios e sendo composto por características adequadas às necessidades atuais do setor logístico. Dispõe de 21 cais de carga desnivelados, uma porta drive-in e um pé-direito de oito metros. Trata-se ainda de um edifício autónomo (stand-alone), com acesso vedado e amplo logradouro para manobras e estacionamento.
Encontra-se situado a apenas 500 metros do terminal de carga do Aeroporto do Porto, e beneficia de ligações diretas e céleres aos principais eixos rodoviários da região norte, nomeadamente a A28, A41 (CREP), VRI e A4, permitindo uma ligação fluida ao Porto de Leixões e ao centro da cidade do Porto.
De acordo com Nuno Torcato, Head of Industrial & Logistics da CBRE, “a localização deste ativo, a apenas 500 metros do terminal de carga do Aeroporto do Porto, representa uma vantagem competitiva altamente diferenciadora, sobretudo para operadores que valorizam rapidez, conectividade e eficiência nas suas operações. Este mandato reforça o compromisso da CBRE em apoiar empresas de logística e distribuição na identificação de espaços que respondam às exigências das suas operações e às novas dinâmicas do mercado”.
Por sua vez, Michael Costa Gabriel, Associate Director de Industrial & Logistics Leasing da CBRE, referiu: “Este ativo reúne um conjunto de características técnicas alinhadas com os mais elevados padrões do mercado, nomeadamente os 21 cais de carga, o pé-direito de oito metros e uma área de escritórios dedicada. A conjugação destas condições de excelência reforçadas com a proximidade ao Aeroporto do Porto torna o ativo particularmente atrativo para empresas que procuram otimizar as suas cadeias de abastecimento e distribuição.”
A CBRE apontou, em comunicado, que o imóvel se apresenta como uma solução competitiva para empresas que procuram instalar ou reforçar a sua atividade logística na região Norte, tendo uma configuração versátil e uma infraestrutura preparada para operações de carga e descarga de elevada intensidade.