A Cushman & Wakefield assessorou a transação de um espaço comercial situado na Rua Áurea, n.º 172-174, na Baixa de Lisboa. O ativo, com cerca de 80 m², encontra-se arrendado à MiiN Cosmetics, marca sul-coreana que escolheu este espaço para a abertura da sua primeira loja física em Portugal.
A operação envolveu a mediação da compra e venda entre dois family offices nacionais, tendo a consultora atuado em representação do vendedor. Ambas as partes envolvidas neste processo decidem não revelar os valores da transação.
A MiiN Cosmetics conta atualmente com mais de 30 lojas a nível internacional, que se complementam com uma loja online que distribui mais de 80 marcas de K-Beauty. Estreou a sua primeira loja em Portugal em outubro, nesta que é uma das zonas mais prime de comércio da Baixa de Lisboa, caracterizada por forte tráfego pedonal, elevada procura por parte de marcas internacionais e dinâmica turística muito intensa.
Inês Sousa, Senior Consultant e Responsável da área de Private Wealth na C&W em Portugal, comenta que “o high street retail continua a destacar-se como uma aposta estratégica para Family Offices e investidores privados, sustentado pela escassez de oferta em localizações premium e pela procura consistente de insígnias internacionais. Esta combinação, suportada por contratos de arrendamento de longa duração com operadores de referência, faz desta classe de ativosuma das mais resilientes do mercado”.
“Com o turismo a reforçar o desempenho das principais artérias comerciais, os ativos emblemáticos em localizações prime continuam a oferecer estabilidade e valorização a longo prazo, e este é um desses casos. Foi um privilégio acompanhar o vendedor nesta transação e apoiar o comprador na concretização de uma estratégia de investimento sólida e orientada para o futuro”, acrescenta.
