No mês de outubro, por outro lado, a área contratada foi 5% inferior à registada em igual mês do ano passado, num total de 11.833m², que comparam com os 12.504m² de 2016.
De acordo com Teresa Cachada, consultora do Departamento de Estudos de Mercado da Aguirre Newman, «a dois meses do final do ano, estamos a cerca de 18.500 m² de alcançar o registado em 2016, de 143.800 m2 de área contratada. Devido ao facto de muitas transações serem fechadas nos últimos meses do ano, acreditamos que este valor será ultrapassado, podendo 2017 ser o melhor ano desde 2008», prevê.
De janeiro a outubro, registaram-se 218 operações, mais 57 negócios que em igual período do ano passado. O maior número de operações registou-se na zona do Corredor Oeste, com 33% do total das transações ocorridas. A Zona Secundária registou apenas 11 colocações. Apenas 6 transações dizem respeito a edifícios de escritórios novos, 13% da área total contratada.
Já o Prime CBD e o Corredor Oeste foram as zonas que mais se destacaram, responsáveis por 33.870m² e 33.846m² colocados, respetivamente, que representam 54% da totalidade.
No CBD e no Corredor Oeste mais de 50% das transações registaram uma superfície inferior a 300m² até outubro, representando cerca de 57% das colocações totais. A superfície média contratada por transação caiu 16% de 683m² em outubro de 2016 para 575m² em outubro passado.