Em nota enviada à Lusa, a DGPC conta que «mandou para a UNESCO o PIP do projeto para a ala sul da estação de São Bento, da autoria do arquiteto Eduardo Souto Moura, ao abrigo do Parágrafo 172 das Orientações técnicas da UNESCO».
A estação «está classificada como Imóvel de Interesse Público» desde 1997, está «inscrita na lista do Património da Humanidade», no âmbito da classificação do Centro Histórico do Porto, Ponte Luiz I e Mosteiro da Serra do Pilar.
Recorde-se que em janeiro de 2017 um projeto inicial da Time Out para aquele local foi arquivado pela Porto Vivo – Sociedade de Reabilitação Urbana (SRU). Na ocasião o projeto anunciado previa um mercado com 2.200 metros quadrados, 500 lugares, 15 restaurantes, quatro bares, quatro lojas, uma cafetaria e uma galeria de arte.