De acordo com os dados recentemente divulgados pelo INE, em junho, o valor mediano de avaliação bancária da habitação, realizado no âmbito dos pedidos de crédito à habitação, fixou-se em 2.228 euros por metro quadrado, mais 20 euros do que no mês anterior, o equivalente a um aumento de 0,9%.
Em termos homólogos, a valorização foi de 16,6%, ainda que ligeiramente abaixo dos 17,1% registados em maio. A Região Autónoma dos Açores apresentou a maior subida face ao mesmo mês de 2025 (24,0%).
Apartamentos valorizam 18,3%
O valor mediano de avaliação bancária dos apartamentos atingiu 2.613 euros por metro quadrado, mais 18,3% do que em junho de 2025.
A Grande Lisboa (3.411 euros/m²) e o Algarve (2.988 euros/m²) registaram os valores mais elevados, enquanto o Alentejo (1.711 euros/m²) e o Centro (1.713 euros/m²) apresentaram os mais baixos.
Face ao mês anterior, a avaliação dos apartamentos aumentou 1,3%, com o Alentejo a registar a maior subida (8,0%).
O valor mediano dos apartamentos T1 subiu 23 euros, para 3 302 euros/m2, tendo os T2 e T3 aumentado 53 e 24 euros, para 2 694 euros/m2 e 2 253 euros/m2, respetivamente
Moradias registam aumento de 15,2%
Nas moradias, o valor mediano de avaliação bancária fixou-se em 1.600 euros por metro quadrado, refletindo um crescimento homólogo de 15,2%.
A Grande Lisboa (2.900 euros/m²) e o Algarve (2.795 euros/m²) voltaram a apresentar os valores mais elevados, enquanto o Centro (1.153 euros/m²) e o Alentejo (1.276 euros/m²) registaram os mais baixos.
Em relação a maio, o valor das avaliações aumentou 1,2%, destacando-se a região Oeste e Vale do Tejo, com uma subida de 2,6%.
O valor mediano das moradias T2 subiu 22 euros, para 1 601 euros/m2, o das T3 subiu 20 euros (1 551 euros/m2) e o das T4 13 euros, para 1 685 euros/m2.
Número de avaliações recua
Em junho foram realizadas 33.595 avaliações bancárias, das quais 20.893 respeitaram a apartamentos e 12.702 a moradias.
Apesar de representar um aumento homólogo de 3,0%, o número de avaliações diminuiu 5,5% em comparação com maio, o que corresponde a menos 1.957 avaliações.