A avaliação bancária das casas foi de 1.525 euros por metro quadrado em julho, mais sete euros que o observado em junho. Em termos homólogos, a taxa de variação fixou-se em 7,6%, divulgou o Instituto Nacional de Estatística esta segunda-feira.
No mês em análise, o número de avaliações bancárias foi cerca de 25 mil, o que representa um aumento de 8,1% face ao período anterior e uma redução de 13,1% em termos homólogos.
Em julho, todas as regiões apresentaram aumentos face ao mês anterior exceto a Região Autónoma dos Açores (-0,1%), registando-se o aumento mais expressivo na Região Autónoma da Madeira (3,3%). Comparativamente a julho do ano transato, o valor mediano das avaliações cresceu 7,6%, observando-se a variação mais intensa na Região Autónoma da Madeira (20,5%) e a menor no Norte (6,7%).
Apartamentos
O valor mediano de avaliação bancária de apartamentos foi 1.698 euros/m² em julho, um aumento de 7,8% face a julho de 2022. Os valores mais elevados foram observados no Algarve (2.187 euros/m²) e na Área Metropolitana de Lisboa (2.048 euros/m²), tendo o Alentejo registado o valor mais baixo (1.115 euros/m²). A Região Autónoma da Madeira apresentou o crescimento homólogo mais expressivo (27,3%) e o Norte o menor (7,4%).
Em julho, o valor mediano da avaliação para apartamentos T2 desceu 4 euros, para 1.723 euros/m², tendo os T3 subido 6 euros, para 1.498 euros/m². No seu conjunto, estas tipologias representaram 78,9% das avaliações de apartamentos realizadas no período em análise.
Moradias
No mês em análise, o valor mediano da avaliação bancária das moradias foi de 1.184 euros/m², o que representa um acréscimo de 4,9% em relação ao mesmo mês do ano anterior. Os valores mais elevados observaram-se no Algarve (2.144 euros/m²) e na Área Metropolitana de Lisboa (2.022 euros/m²), tendo o Centro e o Alentejo registado os valores mais baixos (960 euros/m² e 1.026 euros/m², respetivamente). O Alentejo apresentou o maior crescimento homólogo (12,6%), não se tendo registado reduções em nenhuma região.
Em julho, o valor mediano das moradias T2 e T3 subiu 9 euros em ambas, para 1.159 euros/m² e 1.156 euros/m² respetivamente, enquanto a tipologia T4 subiu 15 euros, para 1.266 euros/m². No seu conjunto, estas tipologias representaram 88,6% das avaliações de moradias realizadas no período em análise.