A Cushman & Wakefield (C&W) anunciou a colocação no mercado de um armazém com uma área de 5.523 m², localizado em Vilar do Pinheiro, em Vila do Conde, para arrendamento, estando responsável pela comercialização em representação do proprietário (Proxity).
Localizado na Zona Industrial da Maia, junto ao aeroporto e das principais vias rodoviárias, o ativo dispõe de 4.823 m² de armazenagem, 700 m² de escritórios e um pé direito com mais de 8 metros de altura. Conta ainda com 12 cais, dos quais 10 são hidráulicos, uma rampa e um portão para carga lateral. Para além disto, o hub logístico inclui zonas sociais, balneários, refeitório, salas de reunião, segurança, e estacionamento para pesados e ligeiros.
Esta operação surge numa altura que o mercado industrial e logístico nacional continua a demonstrar níveis sólidos de procura, apesar da pouca disponibilidade “de ativos de qualidade”. De acordo com o “Market Focus Portugal 2026” da Cushman & Wakefield, a procura mantém-se superior à oferta, impulsionada pela preferência crescente por espaços modernos, eficientes e preparados para operações mais automatizadas, num setor cada vez mais orientado para requisitos de escala, eficiência operacional e critérios ESG.
Mário Jacob, Head do Escritório do Porto da Cushman & Wakefield, afirmou: “A entrada deste ativo no mercado, numa das zonas mais dinâmicas do Grande Porto, surge como resposta à elevada procura e à limitada disponibilidade de oferta qualificada neste segmento. Inserido num cluster logístico já consolidado, o projeto beneficia de infraestruturas modernas e de uma localização estratégica, com proximidade ao aeroporto e acesso direto às principais vias rodoviárias”.