A promotora imobiliária ARC Homes confirmou esta semana a conclusão da compra de terrenos na zona da Prelada, no Porto, onde vai desenvolver um novo projeto imobiliário de 156 habitações e 30 milhões de euros.O principal público-alvo deste projeto será o mercado português e o segmento médio, um mercado pouco explorado no Porto nos últimos anos, segundo a promotora, numa altura em que o parque habitacional da cidade é antiquado, e há disponibilidade da banca na concessão de crédito.Os preços vão variar entre os 140.000 euros no caso de um T0, num valor médio em torno dos 220.000 euros, que a promotora considera «atrativo e competitivo» para uma habitação com terraços com área 25% superior que a concorrência, respondendo às necessidades que ficaram em evidência com a pandemia. «Queremos responder a uma procura real para uma habitação acessível», pode ler-se em comunicado.A construção deverá começar em 2022, mas as vendas deverão arrancar já em abril ou maio deste ano, contando com o apoio da Capital Urbano. Jan Maarten Goedemans, CEO da ARC Homes, explica que «não queremos que uma empresa espanhola construa habitações espanholas com conhecimentos espanhóis. Vamos criar uma empresa portuguesa com profissionais portugueses e fazer habitação portuguesa para portugueses. E, para isso, precisamos de profissionais locais».Três novas promoções residenciais na Invicta a caminhoEsta é apenas a primeira de três aquisições que a promotora catalã tem planeadas em Portugal para 2021. O plano de investimento passa por construir 500 apartamentos no Porto, num investimento total de 100 milhões de euros.Jan Maarten Goedemans, CEO da ARC Homes, comenta que «percebemos que o nosso negócio traz valor acrescentado para o Porto. Em Madrid extraímos menos valor devido ao nível de preços que já se pratica no mercado, tal como em Lisboa. Mas no Porto, encontramos uma autarquia com vontade de avançar com os projetos, com benefícios fiscais e agilização dos processos de licenciamento».E considera que «é uma cidade em pleno desenvolvimento de “novos” destinos turísticos e um grande polo de atração de empresas europeias que a procuram para se instalar. Uma grande cidade, com uma área metropolitana de 1,8 milhões de pessoas, onde podemos comprar terrenos a preços razoáveis».
