A investidora e asset manager M7 Real Estate vendeu o IN Guarda Retail Park ao Fundo CA Património Crescente, gerido pela Square Asset Management.Localizado na Quinta da Várzea, na cidade da Guarda, o IN Guarda Retail foi adquirido pela M7, através do M7 Portuguese Active Fund (M7 PORAF), em 2019. O ativo compreende uma área total de cerca de 12.000 m² de espaço de armazém de retalho e é atualmente ocupado por uma diversidade de inquilinos, entre os quais a Leroy Merlin, Decathlon, JYSK, Centroxogo e PetroprixDesde a aquisição do ativo, a M7 implementou uma estratégia ativa de gestão de ativos, expandindo duas unidades e adicionando um total de 815 metros quadrados de espaço. A M7 supervisionou também a divisão de uma unidade de cerca de 2.370 m² em duas, de forma a atrair um maior número de ocupantes. Esta estratégia resultou num aumento da ocupação de 90% para 100%, e num crescimento de 30% nas receitas de rendas do ativo.Leonardo Peres, Diretor-Geral da M7 Real Estate Portugal, assinalou que «temos o prazer de anunciar o sucesso da venda do IN Guarda Retail Park. Através da nossa estratégia de gestão ativa de ativos, atingimos a ocupação total, aumentando-a de 90% para 100%, e atraímos também lojistas de elevada qualidade. Esta venda destaca a nossa experiência no mercado imobiliário português e a nossa capacidade de criar valor para os nossos investidores».A PORAF foi assessorada pela RRP (jurídico) e pela RPE (corretagem).
