A Sonae Sierra e a Norges Bank Investment Management uniram-se numa joint-venture ibérica para a aquisição de 8 centros comerciais em Espanha à La Sociedad General Inmobiliaria de España (LSGI), um portfólio com mais de 250.000 metros quadrados de ABL e um valor bruto aproximado de 1.500 milhões de euros.
Estão em causa os shoppings Gran Plaza 2, Plaza Norte 2, Plaza Río 2, La Vaguada, Plaza Moraleja 2 e Plaza Loranca 2, na região de Madrid, o Gran Vía 2, em Barcelona, e o Plaza Mar 2, em Alicante. Trata-se de centros comerciais consolidados, localizados em áreas urbanas com elevado poder de compra.
Esta parceria também vai analisar “de forma seletiva” novas oportunidades de investimento em centros comerciais na Península Ibérica “que se enquadrem no seu perfil estratégico e de retorno”.
Jayesh Patel, Co-Head para a Europa da área de Imobiliário da Norges Bank Investment Management, afirma em comunicado que “esta transação reforça a nossa exposição ao setor do imobiliário de retalho na Europa e está em linha com a nossa estratégia de investimento ao lado de operadores especializados. É com satisfação que estabelecemos esta parceria com a Sonae Sierra, que dispõe de uma plataforma sólida e de um percurso consolidado na Península Ibérica. Estamos entusiasmados por trabalhar em conjunto com a sua equipa”.
Neste âmbito, a Sonae Sierra será responsável pela gestão de todo o portfólio. Em paralelo, adquire a 100% a SCCE, uma plataforma que integra uma equipa de mais de 130 colaboradores e gere atualmente os oito centros comerciais incluídos no portfólio, bem como outros dez centros comerciais detidos por terceiros.
Luís Mota Duarte, Deputy CEO e administrador executivo responsável pela área de Gestão de Investimento da Sonae Sierra, destaca que “as parcerias de longo prazo com investidores institucionais de referência, que partilham a nossa visão e assentam num total alinhamento de interesses, na confiança e na transparência, têm sido fundamentais para o crescimento da Sierra”.
“A NBIM está entre os investidores mais respeitados a nível mundial e adota uma abordagem semelhante à nossa, pelo que estamos muito satisfeitos por estabelecer esta parceria. Estamos também ansiosos para dar as boas-vindas à equipa da SCCE, que irá reforçar ainda mais a nossa plataforma operacional em Espanha”, conclui.
Este acordo foi assinado a 31 de julho e está sujeito à aprovação das autoridades da concorrência e ao cumprimento das condições precedentes habituais.
Após a conclusão desta transação, a Sierra passará a gerir um total de 73 centros comerciais em oito países e terá 8,5 mil milhões de euros em ativos sob gestão.
