Alojamento Local

Alojamento local recupera em maio, com ocupação ainda abaixo dos 15%

Ana Tavares |
Alojamento local recupera em maio, com ocupação ainda abaixo dos 15%

Em maio, a atividade do alojamento local em Lisboa e Porto mostrou alguma recuperação. A ocupação média do alojamento local no Porto atingiu os 10%, enquanto que o RevPAR se fixou nos 6 euros, que comparam com os mínimos de 3% e 2 euros de abril, respetivamente.

Já em Lisboa, a ocupação média do AL foi de 13%, e o RevPAR de 8%, que comparam com os 6% e 4 euros de abril, respetivamente.

Segundo os números do SIR – Alojamento Local, da Confidencial Imobiliário, maio somou as 4.630 noites de AL vendidas no Porto, registando um volume de negócios na ordem dos 325.500 euros. Em Lisboa, contabilizaram-se 5.610 noites vendidas num volume total de negócios de 498.500 euros. Em qualquer das cidades, estes níveis de atividade mais que duplicam face ao mês anterior, quando o mercado do AL praticamente congelou

No mês em análise, a diária média do AL fixou-se nos 71 euros no Porto, praticamente inalterada face ao mês anterior. Em Lisboa, foi de 88 euros, mais 8 que em abril.

Segundo a Ci, em termos de oferta, contabilizam-se cerca de 1.500 apartamentos T0 e T1 ativos no AL no Porto e outros cerca de 1.450 em Lisboa. Face ao mês anterior, verificam-se poucas alterações na oferta disponível. Já face a maio de 2020, observa-se uma forte contração no universo de alojamentos em oferta. No Porto, em maio de 2020 contabilizavam-se cerca de 2.900 apartamentos T0 e T1 ativos no AL, ao passo que em Lisboa esse universo era então de 4.900 unidades.