Falando à Bloomberg, referiu que o país teve «esta experiência de congelamento das rendas durante 40 anos e é uma solução muito má para a preservação e renovação da cidade». Acredita que «temos de gerir o mercado para evitar movimentos especulativos», mas que «existem outras ferramentas», admitindo que a legislação alemã poderá funcionar em Berlim.
A nova legislação foi aprovada em Berlim neste mês de janeiro e deverá entrar em vigor no final deste mês, congelando as rendas durante 5 anos. A ideia é melhorar o acesso à habitação, numa altura de grande investimento imobiliário e redução do número de casas disponíveis na capital alemã.
Admitindo que existem diferenças entre congelar os valores por 4 ou 40 anos, António Costa nota que Lisboa passou muito rapidamente de um mercado altamente regulado para outro completamente liberalizado. O Primeiro Ministro e ressalva que o tema da habitação é «uma matéria sensível» e que é necessário «dar confiança aos proprietários e ao mercado».