É um destino com um reconhecimento cada vez maior. Agora, ocupa a 9.ª posição do Waterfront Ranking 2026 da Engel & Völkers, com valores de oferta que podem atingir os 20.000 euros por m² nas propriedades mais exclusivas consideradas neste segmento. Este ranking, considera os valores de oferta por m² mais elevados das propriedades residenciais diretamente junto à água - comercializadas pela Engel & Völkers,
O primeiro destino do ranking é liderado por Saint-Jean-Cap-Ferrat, na Côte d’Azur francesa, onde os valores podem chegar aos 113.000 euros por m². Seguem-se Marbella, com 62.000 euros/m², e Saint-Tropez, com 61.000 euros/m².
À frente do destino português surgem ainda Cap d’Antibes, Porto Cervo, Maiorca, Ibiza e Portofino, enquanto Mykonos fecha o Top 10, com valores que podem atingir os 17.000 euros/m².
Quinta do Lago reforça posicionamento europeu no segmento residencial
Segundo o Market Report Portugal 2025–2026 da Engel & Völkers, o reconhecimento da Quinta do Lago acompanha a consolidação do destino no mercado residencial premium internacional.
O preço médio dos imóveis na Quinta do Lago, comercializados pela marca, atingiu os 13.256 euros por m² em 2025, uma valorização de 3,6% face a 2024. No universo específico analisado pelo Waterfront Ranking, propriedades residenciais diretamente junto à água atualmente comercializadas pela Engel & Völkers, os valores de oferta em Quinta do Lago podem atingir os 20.000 euros por m².
O perfil dos compradores é maioritariamente estrangeiro (80%), com destaque para irlandeses e britânicos, seguidos por alemães, belgas e neerlandeses; os compradores portugueses, apenas representam 20%. A segunda residência representa 60% das aquisições e os restantes 40% correspondem a investimento. A maioria das operações é realizada sem recurso a financiamento bancário.
Vasco Fernandes, License Partner da Engel & Völkers Quinta do Lago, afirmou: a “Quinta do Lago compete hoje, no segmento residencial mais exclusivo, com alguns dos principais destinos premium da Europa. Quando falamos especificamente de propriedades junto à água, essa posição torna-se ainda mais evidente: a oferta é extremamente limitada e dificilmente replicável, enquanto a procura internacional permanece sólida. A proximidade à Ria Formosa e ao Atlântico, combinada com privacidade, segurança e qualidade de vida, faz com que os melhores ativos sejam particularmente procurados. É esta escassez estrutural, mais do que uma tendência circunstancial, que sustenta a exclusividade e a valorização deste segmento em Quinta do Lago”.
Procura por priedades de gama alta deverá continuar elevada
Ainda de acordo com a Engel & Völkers, a procura por propriedades de gama alta diretamente junto à água deverá permanecer elevada nos principais destinos costeiros europeus - e há fatores que ajudam, entre os quais a disponibilidade extremamente limitada de terrenos waterfront, as restrições regulatórias e a procura por segurança, privacidade e qualidade de vida continuam a contribuir para a atratividade de longo prazo deste segmento.
Na Quinta do Lago, esta escassez é especialmente relevante nas localizações relacionadas com a Ria Formosa, as lagoas e a frente costeira, onde a possibilidade de criação de nova oferta é, por natureza, muito limitada.
O ranking evidencia também a forte presença dos destinos mediterrânicos: França conta com três localizações nas quatro primeiras posições, enquanto Espanha conta com Marbella, Maiorca e Ibiza no Top 10. Itália está representada por Porto Cervo e Portofino, Portugal por Quinta do Lago e a Grécia por Mykonos.