A taxa de juro implícita no conjunto dos contratos de crédito à habitação registou uma descida para 3,077% no passado mês de abril, o que se traduziu numa diminuição de 1,1 pontos base face a março (3,088%).
Nos contratos celebrados nos últimos três meses, a taxa de juro subiu de 2,830% em março para 2,833% em abril.
Para o destino de financiamento Aquisição de Habitação, a taxa de juro implícita para o total dos contratos desceu para 3,074% (-1,2 p.b. face a março). Nos contratos celebrados nos últimos 3 meses, a taxa de juro subiu 0,6 p.b. comparativamente com o mês anterior, para 2,829%.
Valor médio da prestação mensal fixou-se em 404 euros
Tendo em conta a totalidade dos contratos, o valor médio da prestação mensal fixou-se em 404 euros, valor superior em 2 euros face ao mês anterior e 8 euros face ao período homólogo (abril de 2025).
Do valor da prestação, 197 euros (48,8%) correspondem a pagamento de juros e 207 euros (51,2%) a capital amortizado. Nos contratos celebrados nos últimos 3 meses, o valor médio da prestação aumentou 2 euros, fixando-se em 702 euros (subida de 13,0% face ao mesmo mês do ano anterior).
Capital médio em dívida subiu 536 euros
Ainda no passado mês de abril, o capital médio em dívida para a totalidade dos contratos subiu 536 euros comparativamente ao mês anterior, elevando-se a 77.614 euros. Para os contratos celebrados nos últimos 3 meses, o montante médio em dívida foi 177.057 euros, mais 1.219 euros que em março.