Mediação Imobiliária

Volume de negócios da Century 21 cresce 40%

Ana Tavares |
Volume de negócios da Century 21 cresce 40%

Até ao terceiro trimestre deste ano, a Century 21 Portugal registou um aumento de 40% no volume de negócios mediados face a igual período de 2020, num total de 1.800 milhões de euros.

No final do terceiro trimestre, a faturação acumulada da Century 21 já superava os 51 milhões de euros, um aumento de 57% face a igual período do ano passado, e mais 4,5% face à faturação anual registada ao longo de todo o ano de 2020.

Desde o início do ano, a rede Century 21 Portugal realizou 2.836 operações de arrendamento, uma subida de 53% face às 1.849 transações registadas nos três trimestres de 2020, e 11.413 transações de venda, mais 30% que as 8.751 realizadas em igual período do ano passado.

Entre janeiro e setembro, o preço médio dos imóveis transacionados na rede fixou-se nos 164.229 euros, mais 6% face à média do valor de venda de igual período acumulado de 2020.

Só no terceiro trimestre, a faturação da rede aumentou 47% para os 19,9 milhões de euros, e o volume de negócios mediados atingiu os 748,6 milhões de euros, mais 44% que no mesmo trimestre de 2020. O número de operações subiu 26%, para as 4.405, e o preço médio de venda das habitações subiu 14,5% para os 169.944 euros a nível nacional.

Destaque para o arrendamento, que registou uma subida do número de transações de 36% para 1.128 negócios.

Ricardo Sousa, CEO da Century 21 Portugal, explica que «na análise ao mercado residencial de apartamentos, que continua a ser a tipologia de imóvel mais procurada pelos portugueses, a subida nacional de 14,5% no valor médio de transação registada no terceiro trimestre de 2021 foi, sobretudo, influenciada pelos valores dos imóveis vendidos nos concelhos da Área Metropolitana de Lisboa e do Porto - e também noutras cidades do território português - que estão a registar aumentos de dois dígitos no valor médio dos apartamentos transacionados».

Explica também que, por outro lado, «em Lisboa registou-se uma quebra (-5%) no valor médio dos imóveis vendidos na rede Century 21 Portugal, que se fixava nos 321 656€, em 2020, para 306 792€, em 2021. Também na cidade de Lisboa constatou-se uma subida da taxa média de desconto, entre o valor inicial de venda e o valor final de transação, de 8% em 2020 para 11%, em 2021, em termos da revisão do preço final. Na diferença entre o asking price e o selling price, registou-se um melhor comportamento de mercado nos concelhos das áreas metropolitanas de Lisboa e do Porto, e noutras cidades, onde este indicador se manteve estável nos 7%».

De notar também que, ao longo deste período, integraram a rede 21 novos franqueados, mais 31% que no ano passado. A Century 21 conta agora com 180 agências em operação em todo o território nacional e mais de 3.286 consultores imobiliários.