No final de setembro, tinham sido utilizados 66,5% do montante total atribuído pelo Estado até essa data (1.420 milhões de euros) no âmbito do regime de garantia pessoal no crédito à habitação para jovens até aos 35 anos, segundo os dados divulgados esta quinta-feira pelo Banco de Portugal (BdP). A medida será prolongada por mais um ano, até 31 de dezembro de 2027.
Desde a entrada em vigor do regime, no início de 2025, até ao final de setembro de 2026, foram celebrados 48.859 contratos de crédito à habitação própria e permanente com garantia do Estado, num total de 10.255 milhões de euros. Estes contratos representam 46,6% do número de contratos celebrados por jovens neste período e 49% do respetivo montante total.
Feitas as contas, os contratos ao abrigo da garantia jovem correspondem a 26% do total de contratos de crédito à habitação celebrados no sistema financeiro.
No terceiro trimestre, foram celebrados 8.960 contratos de crédito à habitação própria e permanente com garantia do Estado, num total de 1.965 milhões de euros. Estes contratos representaram mais de metade do número (54,1%) e do montante (56%) globais dos contratos celebrados por jovens até aos 35 anos no período.
Face ao trimestre anterior, o número de contratos com garantia do Estado aumentou 11,5% e o montante contratado cresceu 13,2%.
Tendo em conta todo o crédito concedido pelo sistema financeiro no trimestre para aquisição de habitação própria e permanente, os contratos com garantia pública pesaram 31,6% em número e 35,8% em montante.
Garantia chega a mais de metade dos jovens em várias regiões
Por regiões, no Alentejo, na Beira Baixa, nas Terras de Trás-os-Montes, nas Beiras e Serra da Estrela e na Lezíria do Tejo, mais de 55% dos contratos de crédito à habitação própria e permanente celebrados por jovens no terceiro trimestre tiveram garantia do Estado. Na Grande Lisboa e na Região Autónoma da Madeira, essa taxa foi de aproximadamente 40%.
Em termos de distribuição, a Grande Lisboa, a Área Metropolitana do Porto e a Península de Setúbal concentravam cerca de metade do número total de contratos com garantia do Estado.
Governo prolonga garantia por mais um ano
Embora esta medida estivesse prevista apenas para contratos celebrados até ao final de 2026, o Governo pretende prolongar o regime para mais um ano, conforme a proposta de Orçamento do Estado para 2027.
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