O Porto registou este ano quase cinco vezes mais novos alojamentos locais (AL) do que Lisboa. Entre janeiro e agosto, foram inscritas 583 novas unidades na Invicta, enquanto a capital contabilizou 124 novos registos, segundo dados do Turismo de Portugal.
No mesmo período, foram criadas 7.762 novas unidades de AL em Portugal Continental. O número total de alojamentos ativos, contudo, desceu para 111.857 após uma atualização dos registos que eliminou unidades inativas, encerradas ou em incumprimento.
No Porto, foram eliminados 1.388 registos, enquanto Lisboa perdeu 6.196 unidades.
Receitas continuam a crescer
Apesar da redução do número de unidades ativas, o setor continua a apresentar crescimento das receitas. Os proveitos do alojamento local passaram de 403 milhões de euros em 2022 para 548 milhões em 2025, um aumento de 36%, segundo dados do INE citados pelo idealista/news. Até agosto deste ano, o setor já tinha gerado 383 milhões de euros.
David Almeida, presidente da ALPN, considera que existe ainda margem para o crescimento do alojamento local fora das zonas históricas mais pressionadas: “O território não pode ser reduzido a meia dúzia de quilómetros quadrados”, afirma, defendendo que as decisões sobre o setor devem assentar em dados técnicos.
O responsável considera ainda que a limitação do alojamento local, por si só, não resolve a crise da habitação. A associação pretende reforçar esta posição num Livro Branco, que deverá ser apresentado no próximo ano.