A Dils está a comercializar o Lote 14 do Castanheira Logistics Park, em Castanheira do Ribatejo, um ativo com cerca de 20.958 metros quadrados de área logística.
Situado no eixo Alverca-Azambuja, na Zona 1 do mercado logístico da Grande Lisboa, está em causa um edifício de nova geração, concluído este ano, com certificação LEED Gold, e handover previsto para fevereiro do próximo ano. O edifício foi concebido para operações logísticas modernas, e conta com 11 metros de pé-direito livre, capacidade de carga distribuída de 5 t/m² e 36 cais de carga nos três módulos que constituem o imóvel. O ativo inclui ainda uma mezzanine de 903 m² com potencial para expansão de escritórios e uma potência elétrica total de 520 kVA.
De acordo com a consultora, “pela sua escala, configuração e localização, o ativo apresenta-se como uma solução particularmente adequada para um single tenant. Elegível para operações de armazenagem, distribuição ou consolidação, este ativo pode servir uma empresa que procure consolidar operações num único espaço ou estabelecer uma plataforma de distribuição capaz de servir uma vasta área de consumo”.
Nuno Esteves, Head of Industrial, Logistics & Data Centers da Dils Portugal, destaca que “o Lote 14 oferece cerca de 21.000 m² de área logística de última geração numa das localizações mais estratégicas da Grande Lisboa, com acesso direto à A1 e rápida ligação à A10”. O eixo Castanheira-Azambuja “concentra hoje grandes grupos de retalho, distribuição e operadores logísticos, e este ativo responde precisamente ao que estas empresas procuram: escala, especificações técnicas de qualidade e uma forte componente de sustentabilidade, garantida pela certificação LEED Gold”.
O responsável completa ainda: “acreditamos que é uma oportunidade particularmente relevante para um single tenant que pretenda consolidar operações ou criar uma plataforma de distribuição de referência na região”.
